В Китае резко снизились объемы продаж жилья

2010-10-26

Меры, предпринятые властями КНР в борьбе с раздуванием спекулятивного «пузыря» на рынке недвижимости, привели к резкому падению продаж недвижимости и увеличению числа отмены заявок на приобретение домов.

Город Далянь в провинции Ляонин последним присоединился к городам, которые ввели ограничения на покупку недвижимости. Здесь запретили приобретение второго дома для семей, которые являются резидентами, а также перестали выдавать ипотечные кредиты семьям мигрантов, которые не проработали в городе хотя бы один год.

В Гуанчжоу, по информации China Daily, средняя цена квадратного метра впервые за два последних года упала ниже 9000 юаней и составила 8600 юаней ($1320). И это притом что в самых оживленных районах города в предыдущие месяцы цена квадратного метра составляла 25000 юаней.

В этом городе ввели новые правила, которые требуют, чтобы покупатели жилья имели регистрацию или прописку, а также свидетельство о браке. Не могут самостоятельно купить дом граждане в возрасте до 18 лет.

Между тем, в соседнем Шэньчжэне и Шанхае, где ограничения на покупку жилья были введены чуть раньше, объем ежедневных операций с недвижимостью упал более чем на 60% по сравнению с сентябрем.

Специалисты из агентства Midland Realty в Шанхае сообщили China Daily, что около 5% покупателей отменили свои заказы на квартиры. А в жилищном агентстве Hulian говорят, что продажа квартир на вторичном рынке упала на 80%.