10 : Возвращается спрос на новостройки бизнес-класса

2010-11-15

Департамент аналитики компании «НДВ СПб» зафиксировал в октябре активизацию продаж квартир бизнес-класса компании ЛЭК, на долю которой приходится около 62% всех строящихся в данном сегменте объектов в Санкт-Петербурге.

Так, по сравнению с сентябрем на 32% больше квартир было продано в ЖК «Граф Орлов». При этом по объему квадратных метров продажи увеличились на 38%. Это вызвано увеличением средней площади продаваемых квартир с 57 кв. м. в сентябре до 74 кв. м. в октябре.

Рост продаж на других объекта компании «ЛЭК» также был значительным. В ЖК «Империал» в октябре было реализовано на 14% больше квартир по сравнению в предыдущим месяцем. При этом их средняя площадь осталась примерно на одном уровне – 60 кв. м. На объекте «Премьер Палас» рост продаж составил также почти 14%. Средняя площадь реализованных квартир там уменьшилась с 76 кв. м. до 65 кв. м. В ЖК «Классика» продажи увеличились незначительно – на 3%, однако выросла средняя площадь проданных квартир (с 47 кв. м. до 55 кв. м.).

Заместитель генерального директора «НДВ СПб» Екатерина Симонова объясняет увеличение спроса несколькими взаимосвязанными факторами. «В кризис цена объектов бизнес-класса снизилась более значительно, чем в классах эконом и комфорт. Как следствие сегодня квартиры бизнес-сегмента выигрывают по соотношению цена/качество. Это привлекает не только простых покупателей, но и инвесторов, которые рассчитывают на дальнейшее увеличение стоимости объекта. Также рост интереса к квартирам бизнес-класса вызван общей нормализацией на рынке новостроек – покупатели уже не расценивают вложения в строящиеся объекты как рискованные инвестиции», - цитирует Симонову пресс-служба «НДВ СПб».