00 : Кредит под залог жилья теперь можно получить не только в банке

2010-12-13

«Доступный кредит» совместно с  «Паллада Эссет Менеджмент» запустили  новую программу кредитования населения «Доступный кредит», в рамках которой кредиты под залог недвижимости выдает не банк, а закрытый  кредитный паевой инвестиционный фонд «Паллада - Доступный кредит», созданный в 2010 году под управлением УК «Паллада». Минимальная ставка составляет от 20% годовых, говорится в сообщении пресс-службы компании «Доступный кредит».

Концепция создания данного фонда принадлежит  бывшему  владельцу  группы брокерских компаний «Монолит» Смирновой Татьяне и генеральному директору УК «Паллада» Ивану Руденко. По мнению руководителей проекта, данная услуга сегодня особенно востребована, поскольку  коммерческие банки в силу ограничений, установленных ЦБ и налоговым законодательством, не в состоянии удовлетворить потребность граждан в быстром  и доступном  кредитовании. Все заемщики банков   в обязательном порядке  должны подтверждать свою платежеспособность, тогда как  фонд предоставляет заем без углубленного изучения финансового состояния заемщика и без документального подтверждения доходов, при этом снижая риск невозврата высоким дисконтом и тщательной юридической проверкой предмета залога. Обращение заемщика рассматривается в течение трех-пяти дней, что  значительно быстрее, чем в банках. 

«Основное преимущество продукта -  это его простота, клиентам не нужно теперь бегать собирать справки, подтверждать свою платежеспособность и тратить огромное количество времени на заполнение анкет и других документов, привычных для классического кредитования в банках. Теперь любой житель Москвы, Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и Новосибирска, имея на руках паспорт и правоустанавливающие документы на собственность,  может в течение одного дня  получить решение  и  заем без лишних вопросов», - так комментирует новый продукт генеральный директор компании «Доступный Кредит» Татьяна Смирнова.

На сегодняшний день займы  выдаются  физическим лицам под залог жилой городской и загородной недвижимости в размере 50% от рыночной стоимости объекта, сроком на три года, процентная годовая ставка по займу – от 20%.  Возможные суммы займа - от 1 млн  до 30 млн руб.

По мнению Ивана Руденко, генерального директора УК «Паллада Эссет Менеджмент»,  пока рано говорить,  перевернет ли данный продукт рынок кредитования в Москве и регионах, но в настоящее время фонд, существующий всего два  месяца, распределяет 30 млн руб. в неделю в московском регионе и продолжает наращивать кредитный портфель высокодоходных займов с «недвижимым» обеспечением.  В   2011 году компания «Доступный кредит»  планирует выдать займов на сумму свыше 3 млрд руб.