53 : Спрос на готовые объекты не сдает позиции

2010-12-23

С приходом зимы и началом горнолыжного сезона, ведущие игроки рынка отмечают рост спроса на объекты недвижимости, расположенные на Красной Поляне. На сегодняшний день приобретать недвижимость на Красной Поляне становится все более престижно и привлекательно с инвестиционной точки зрения.

В преддверии Олимпиады 2014 г. здесь развернулось активное строительство. Однако, приобретая недвижимость в месте проведения будущей Олимпиады, не следует забывать и о возможных рисках, связанных с покупкой. В текущих рыночных условиях наибольшей популярностью у потенциальных покупателей пользуются полностью готовые объекты или находящиеся на завершающей стадии строительства. В качестве примера полностью готового к проживанию и уже сданного в эксплуатацию проекта можно привести жилой комплекс  «Катерина-Альпик» (инвестор - шведский фонд 11 Invest), который на текущий момент времени является, пожалуй, единственным объектом подобного рода на Красной Поляне.

Жилой комплекс «Катерина-Альпик» расположен на Красной Поляне на высоте 600 м над уровнем моря, в 40 км от аэропорта Адлер и в 70 км от центра г. Сочи.

На охраняемой территории комплекса расположено девять жилых корпусов и клубный дом, выполненные в альпийском архитектурном стиле, который хорошо вписывается в местный ландшафт. Безопасность проживания обеспечивается за счет организованного на въезде контрольно-пропускного пункта, круглосуточной охраны и видеонаблюдения.

Общее количество квартир по проекту составляет 160 шт. На текущий момент времени в продаже осталось порядка 60 квартир, площадь которых варьируется в диапазоне от 35 до 182 кв. м. В среднем площадь квартир составляет порядка 70 кв. м, что делает их наиболее привлекательными для потенциальных покупателей. Ведь не секрет, что именно небольшие по площади квартиры пользуются сейчас наибольшим спросом. Корпуса жилых домов расположены таким образом, что каждая квартира имеет отличные видовые характеристики.

На территории жилого комплекса, которая облагорожена и озеленена, расположены детская игровая площадка и барбекю.

По словам Ноэля Дивини, главного управляющего партнера 11 Invest, неоспоримым преимуществом жилого комплекса «Катерина-Альпик» является действующая высокоразвитая инфраструктура, в состав которой входят: служба ресепшен, ресторан «Деревня» и бар с летней верандой, бильярд, бассейны и сауна, тренажерный зал и массажный кабинет, конференц-зал, крытая парковка и открытая автостоянка. А близость к лыжным трассам, которые расположены в зоне пешеходной доступности, делает проживание здесь поистине комфортным, сообщает пресс-служба инвестиционного фонда 11 Invest.